“我們在高鐵商務(wù)區(qū)綠色體育公園規(guī)劃中，設(shè)置106處體育場地、場館，方便居民使用。”

“石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目除了對保留的煤礦機(jī)南廠區(qū)6棟舊廠房進(jìn)行更新改造，還建了拾光廣場、文化展館、全民健身中心等功能性配套設(shè)施。”

“為讓南北郄馬村民早日實(shí)現(xiàn)安居夢，整個回遷項(xiàng)目夜以繼日進(jìn)行施工作業(yè)，2023年底將全裝修交付使用，比正常工期提前15個月。”

……

9月22日，在走訪石家莊市城市更新項(xiàng)目過程中，聽到最多的就是讓市民們得到更多的綠地、更多的空間、更多的配套服務(wù)以及更快的時間要求。

2021年以來，石家莊市委、市政府精心謀劃和實(shí)施了總投資1687億元的42個城市更新項(xiàng)目，不斷彌補(bǔ)城市功能短板。今年以綜合更新片區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、城中村“4區(qū)1村”和城市基礎(chǔ)設(shè)施6個方面為更新重點(diǎn)，按照“點(diǎn)、線、面”結(jié)合思路謀劃布局了總投資3160億元，35個城市更新項(xiàng)目（包含部分去年項(xiàng)目），持續(xù)推進(jìn)城市凈化、綠化、亮化、美化工程，進(jìn)一步優(yōu)化空間布局、改善人居環(huán)境、完善公共配套、刷新城市顏值。

圍繞人民需要，二環(huán)內(nèi)做“減法”

“高鐵商務(wù)區(qū)以高鐵站為核心，建設(shè)我市的‘城市客廳’，打造城市名片，總面積11925畝。”石家莊市自然資源和規(guī)劃局三級調(diào)研員王士賓說。

作為京津冀協(xié)同發(fā)展中的重要中心城市，石家莊市圍繞高鐵站做大文章。高鐵片區(qū)將高鐵商務(wù)區(qū)、南部拓展區(qū)、商業(yè)生活保障區(qū)三個區(qū)域統(tǒng)籌考慮、同步實(shí)施，一體化發(fā)展。其中高鐵商務(wù)區(qū)以“商務(wù)辦公、生活居住”功能為主，南部拓展區(qū)以“青年創(chuàng)業(yè)、友好居住”功能為主，商業(yè)生活保障區(qū)以“商業(yè)設(shè)施、生活保障”功能為主。

“在高鐵商務(wù)區(qū)，出門就是高鐵。一小時可到北京，在‘空間’上縮短了兩座城市的距離。”市民楊先生說，“在石家莊和在北京工作沒有了‘時間差’。”

據(jù)了解，高鐵商務(wù)區(qū)住宅平均容積率為2.0，商服平均容積率為4.5，環(huán)境品質(zhì)大大提升。南部拓展區(qū)圍繞“公園社區(qū)”理念建設(shè)，將城市綠地引入住宅區(qū)周邊，提升居民生活環(huán)境，營造“園中建城、城中有園、推窗見綠、出門見園”的理想安居地。

還是原來的老廠房，卻又不一樣。在石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目內(nèi)的石家莊工業(yè)文化展覽館，舊有的古老質(zhì)樸的紅磚，加上現(xiàn)代化的鋼結(jié)構(gòu)挑梁和明亮的大玻璃窗，讓石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目中1號老廠房顯得既古樸又充滿活力。

以門口迎面而來的火車模型為背景，在講解員的帶領(lǐng)下，石家莊的工業(yè)之旅緩緩展開。從井陘煤礦到鐵路大廠，從大興紗廠到棉紡廠，從華北制藥到光明日化，從石家莊拖拉機(jī)廠到環(huán)宇電視機(jī)，石家莊的工業(yè)歷程歷歷在目。

“這里是石家莊煤礦機(jī)械廠的老廠區(qū)。該項(xiàng)目將對老廠房改造利用，保護(hù)廠區(qū)空間肌理，留住城市歷史痕跡，實(shí)現(xiàn)在保護(hù)中利用、在使用中保護(hù)。”石家莊城發(fā)投集團(tuán)黨委書記、董事長趙繼軍說。

石煤機(jī)老廠區(qū)所在石家莊東北部，曾是鋼鐵廠、藥廠、機(jī)械廠集聚的工業(yè)區(qū)，是河北省第一個實(shí)施工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)利用的城市更新項(xiàng)目。

此項(xiàng)目深入挖掘老廠區(qū)、老廠房、老設(shè)施的歷史價值、社會價值、經(jīng)濟(jì)價值、審美價值及再利用價值，植入文化、創(chuàng)意、體育、商業(yè)、餐飲、娛樂等多種功能，打造文化藝術(shù)活動中心、智能綜合體育中心、商業(yè)綜合體、品牌餐飲融合區(qū)、親子娛樂主題體驗(yàn)區(qū)及工業(yè)風(fēng)特色主題酒店。其中嚴(yán)格執(zhí)行居住項(xiàng)目容積率2.0剛性約束，全面降低城市開發(fā)強(qiáng)度，打造宜居社區(qū)新樣板。從石煤機(jī)到“拾美集”，工業(yè)遺址與都市生活有機(jī)結(jié)合，城市記憶重新煥發(fā)生機(jī)，“工業(yè)銹帶”實(shí)現(xiàn)了向“生活秀帶”的蝶變。

“智慧體育公園已完工并于五月一日對外開放，工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)1號館全部施工完成，其余四個館正在加緊施工，住宅北區(qū)主體施工完成75%，施工進(jìn)度最快4號樓和10號樓計(jì)劃9月底封頂。”趙繼軍說。

“東垣古城遺址公園是石家莊市城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目。對于發(fā)掘石家莊文化根脈、增添城市人文底蘊(yùn)具有十分重要的意義。目前，叢林迷宮、丘谷樂園、循城探制、王侯之事等景觀已經(jīng)基本完工，預(yù)計(jì)今年‘十一’開門迎客。”石家莊旅發(fā)投集團(tuán)副總經(jīng)理國彬說。

東垣古城遺址是目前石家莊市區(qū)內(nèi)最古老的城垣遺址，是石家莊城市發(fā)展歷程的出發(fā)地，也是這座城市的歷史根脈。在城市改造工作中，石家莊市堅(jiān)持留改建相結(jié)合，注重歷史傳承，延續(xù)城市歷史文脈，推進(jìn)歷史文化遺產(chǎn)融入城市發(fā)展。

“通過這個遺址公園，我們先將這里保護(hù)利用起來，城市的歷史可以留給后人去發(fā)掘。”國彬說。

優(yōu)化城市人居環(huán)境，二環(huán)外做“乘法”

滹沱河是石家莊的母親河。曾經(jīng)的滹沱河黃沙遍地，滿目瘡痍。如今的滹沱河綠波蕩漾，綠樹成蔭，成為石家莊人的出行休閑地，親水新樂園。

“在這里，看得見水，望得見山。北望正定古城，南接?xùn)|垣古城遺址公園。”站在子龍大橋西側(cè)的臥虎山頂，王士賓說，“市委市政府作出‘實(shí)施擁河發(fā)展戰(zhàn)略，拉開城市發(fā)展框架’的戰(zhàn)略部署后，我們聘請國際一流設(shè)計(jì)大師，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，將太平河城市片區(qū)作為全市擁河發(fā)展的起步區(qū)、示范區(qū)、引領(lǐng)區(qū)。”

據(jù)介紹，太平河城市片區(qū)將“城市中的公園”升級為“公園中的城市” 。全區(qū)整體形成三條城市綠道（滹沱河綠道、太平河綠道、古城文化綠道）和40km的漫步道。城市綠道強(qiáng)化風(fēng)景屬性，可見山望水；漫步道強(qiáng)化服務(wù)屬性，打造親人尺度的宜人空間。

“概括它的總體設(shè)計(jì)特點(diǎn)就是‘藍(lán)脈綠芯、圈層組團(tuán)、大疏大密’。還有三大文化標(biāo)志性建筑美術(shù)館、音樂廳、博物館，打造集文化、體育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社區(qū)商業(yè)、綠地等于一體的新型社區(qū)中心，引導(dǎo)市民向二環(huán)外遷徙。”王士賓說。

復(fù)興大街市政化改造項(xiàng)目學(xué)院路隧道施工現(xiàn)場，桁架林立，施工正酣。

“學(xué)院路隧道保通道路已經(jīng)全部完成，目前正在進(jìn)行學(xué)院路隧道內(nèi)支撐及主體結(jié)構(gòu)施工。”石家莊交投集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理趙付安說。

復(fù)興大街市政化改造北起石家莊北收費(fèi)站、南至石家莊南收費(fèi)站，總長35.4公里。根據(jù)宜路則路、宜橋則橋、宜隧則隧的原則，改造后復(fù)興大街將建成安濟(jì)路至南三環(huán)路段雙向12車道市政道路，主路兩側(cè)設(shè)置主、輔分隔帶及16.5米輔道；其余路段升級為雙向8車道快速路。復(fù)興大街市政化改造項(xiàng)目一期先導(dǎo)工程，新城大街互通立交和南二環(huán)東延互通立交，已經(jīng)提前建成通車，二階段安濟(jì)路至南三環(huán)段工程建設(shè)，正在加緊實(shí)施，按照計(jì)劃，全部工程將于明年底具備通車條件。

“復(fù)興大街將與沿線相交道路共同構(gòu)建起拉開城市框架、支撐組團(tuán)發(fā)展的骨架路網(wǎng)，與滹沱河經(jīng)濟(jì)帶、太行山生態(tài)帶深度融合。”趙付安說。

時不我待，建好城市為人民

“按照石家莊市委、市政府有關(guān)推動生物醫(yī)藥和新一代電子信息產(chǎn)業(yè)率先突破、打造千億級產(chǎn)業(yè)集群的戰(zhàn)略部署，高新區(qū)南部區(qū)域規(guī)劃建設(shè)了總占地2.8萬畝的石家莊市國際生物醫(yī)藥園。”石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)宣傳統(tǒng)戰(zhàn)部副部長何易說。

據(jù)介紹，為騰出集中連片的產(chǎn)業(yè)用地，去年11月6日，高新區(qū)啟動了郄馬鎮(zhèn)南北郄馬兩個村的集中拆遷、異地安置工作。都說拆遷是天下第一難，沒想到兩個村的村民非常配合，創(chuàng)造了“7天完成入戶評估，7天完成協(xié)議簽訂，10天完成騰空搬遷”的拆遷奇跡。

“村民們?yōu)楦咝聟^(qū)發(fā)展舍小家為大家，高新區(qū)不能辜負(fù)大家的期望。” 何易說。南北郄馬回遷安置區(qū)項(xiàng)目自今年3月15日破土動工以來，為南北郄馬村民早日實(shí)現(xiàn)安居夢，在石家莊高新區(qū)工委、管委的統(tǒng)籌推動下，建設(shè)方夜以繼日進(jìn)行施工作業(yè)，僅用194天就實(shí)現(xiàn)了首批樓座的封頂，129棟樓也將于今年12月底前實(shí)現(xiàn)全部封頂，項(xiàng)目整體計(jì)劃2023年底全裝修交付使用，比正常工期提前15個月完成。

“項(xiàng)目按照2.0的規(guī)劃容積率建設(shè)，總建筑面積約為155.20萬平方米。包括小學(xué)、中學(xué)、文化體育、醫(yī)療養(yǎng)老、社會停車場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、獨(dú)立占地幼兒園、公園綠地等。”高新區(qū)南北郄馬回遷安置區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

據(jù)了解，該項(xiàng)目配套包括高標(biāo)準(zhǔn)的體育館、慢跑道、室外健身場地等全齡化運(yùn)動設(shè)施，日間照料中心、養(yǎng)老院等多種養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)以及文化活動中心、社區(qū)文化活動室。

“城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提升環(huán)境最終目的還是為了咱們老百姓。”何易說。

發(fā)展的目的是造福人民。

從東垣古城遺址保護(hù)到石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目，從高鐵片區(qū)、復(fù)興大街到滹沱河經(jīng)濟(jì)帶，石家莊的城市建設(shè)既注重保護(hù)城市根脈、城市印記，又注重城市的未來發(fā)展空間、發(fā)展?jié)摿Α?/p>

從“出發(fā)地”到“未來地”，石家莊城市更新“加減法”算的是城市“歷史賬”，更是人民的“幸福賬”。

秉承這一原則，石家莊正在塑造新的城市歷史。

來源：石家莊市文化廣電和旅游局

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