河北省全域下調(diào)個人房貸首付比例
河北省全域下調(diào)個人房貸首付比例
并取消個人住房貸款利率政策下限
為落實黨中央、國務(wù)院決策部署,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付比例政策的通知》(銀發(fā)〔2024〕102號)及《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》(銀發(fā)〔2024〕103號)文件要求,按照因城施策原則,經(jīng)充分征求各城市政府意見,河北省全域下調(diào)個人住房貸款首付比例,并取消個人住房貸款利率政策下限。這是記者5月24日從中國人民銀行河北省分行獲悉的。
河北省全域個人住房貸款政策調(diào)整如下:
全省各市首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
全省各市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
此政策自2024年5月23日起執(zhí)行,此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
人行人士解讀,本次取消商業(yè)性個人住房貸款利率下限,將進(jìn)一步拓寬金融機(jī)構(gòu)自主定價空間,對于推動房貸利率市場化改革具有重要作用。銀行可按照市場化、法治化原則,結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素,自主靈活確定每筆貸款的具體利率水平。同時,優(yōu)化調(diào)整住房信貸政策,有利于激發(fā)河北省房地產(chǎn)市場潛在活力,更好滿足剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者王巍)
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