靈活就業(yè)人員可繳納公積金

衡水創(chuàng)新住房公積金業(yè)務(wù)辦理新模式

6月3日，在衡水住房公積金管理中心深州管理部工作人員指導(dǎo)下，個(gè)體工商戶王毅力順利開(kāi)立個(gè)人住房公積金繳存賬戶，在自主繳存滿6個(gè)月住房公積金后，她就可以為新購(gòu)的房屋辦理住房公積金貸款了。

“跟商業(yè)貸款相比，節(jié)省了不少利息。”王毅力算了一筆賬，她在深州市自主繳存住房公積金，最高可貸款50萬(wàn)元，按照30年還款期限計(jì)算，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率能省9萬(wàn)元的利息。

為更好地圓靈活就業(yè)人員安居夢(mèng)，今年5月以來(lái)，衡水以景縣、饒陽(yáng)縣、安平縣、深州市4個(gè)縣（市）為試點(diǎn)，創(chuàng)新探索“先購(gòu)房、后建制”住房公積金業(yè)務(wù)辦理新模式，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。

哪些人是靈活就業(yè)人員？啥又是“先購(gòu)房、后建制”？

衡水市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任陳艷春介紹，“靈活就業(yè)人員”主要是指達(dá)到法定就業(yè)年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的，以非全日制、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、新業(yè)態(tài)等方式就業(yè)的人員。與其他地方靈活就業(yè)人員自主繳存住房公積金模式不同，該市新開(kāi)戶的靈活就業(yè)人員在試點(diǎn)項(xiàng)目購(gòu)房時(shí)，可以先選定房源，再到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部建立住房公積金個(gè)人繳存賬戶。住房公積金管理部根據(jù)開(kāi)戶人貸款需求及家庭情況，依規(guī)為其規(guī)劃繳存金額等繳存事項(xiàng)，并推算其貸款時(shí)限，同時(shí)出具《個(gè)人繳存職工額度證明信》，明確預(yù)計(jì)貸款時(shí)間。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)見(jiàn)到額度證明信后，予以確認(rèn)并保留房源，及時(shí)提醒購(gòu)房人按時(shí)辦理住房公積金貸款。

靈活就業(yè)人員開(kāi)通賬戶并正常繳存住房公積金，在提取、貸款方面，是否和正常單位開(kāi)通的住房公積金賬戶享受同樣的政策？陳艷春說(shuō)，靈活就業(yè)人員依規(guī)繳存滿6個(gè)月后可申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度、貸款利率、貸款期限、還款等規(guī)定均按單位繳存職工住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其享受的權(quán)益與單位職工無(wú)差別。同時(shí)，可享受與單位繳存職工同等的個(gè)人所得稅減免、按國(guó)家規(guī)定存款利率計(jì)息、提取政策。

“開(kāi)通賬戶且享受了低利率的公積金貸款后，繳存人員須承諾在住房公積金繳存和使用的全過(guò)程中，履行住房公積金持續(xù)足額繳存和按期償還貸款等相關(guān)義務(wù)。”陳艷春介紹。

目前，衡水在每個(gè)試點(diǎn)縣（市）選擇2個(gè)樓盤(pán)為試點(diǎn)合作項(xiàng)目，實(shí)施“先購(gòu)房、后建制”住房公積金業(yè)務(wù)辦理新模式。計(jì)劃到2025年，在全市范圍內(nèi)推廣該舉措。（記者焦磊）

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