河北進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理
《河北省養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理辦法》出臺(tái)
進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理
日前,河北省自然資源廳印發(fā)《河北省養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理辦法》,進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地管理,促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,是指專門為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管照護(hù)、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)的房屋和場地設(shè)施所使用的土地,包括敬老院、老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的用地,養(yǎng)老服務(wù)中心、日間照料中心等社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的用地。
管理辦法要求,全省各市、縣(市)統(tǒng)籌養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地空間布局,嚴(yán)格規(guī)劃實(shí)施。市、縣(市)在編制國土空間總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃時(shí),將結(jié)合本地區(qū)人口結(jié)構(gòu)、老齡化發(fā)展趨勢,因地制宜提出養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和布局。市、縣(市)自然資源主管部門將嚴(yán)格審查養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,對(duì)不符合規(guī)劃條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的,不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。市、縣(市)自然資源主管部門將依法落實(shí)規(guī)劃條件核實(shí)職責(zé),對(duì)未按規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的一律不予通過。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可依法使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的建設(shè)用地進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè),養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可依法通過出讓、出租等方式使用集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地不得擅自改變用途,單獨(dú)成宗供應(yīng)、兼容建設(shè)醫(yī)衛(wèi)設(shè)施的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地不得分割。
根據(jù)管理辦法,利用商業(yè)、辦公、工業(yè)、倉儲(chǔ)存量房屋舉辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可享受5年過渡期政策,過渡期滿及涉及轉(zhuǎn)讓可依法辦理相關(guān)用地手續(xù)。縣(市)自然資源主管部門將支持養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)在符合規(guī)劃的前提下,通過改變土地用途利用存量土地建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,并依法依規(guī)為其辦理土地用途改變手續(xù)。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地不再使用后,可通過政府收回、整體轉(zhuǎn)讓等處置方式進(jìn)行盤活利用。
管理辦法提出,縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門將全面開展土地利用動(dòng)態(tài)巡查,積極參與跨部門養(yǎng)老服務(wù)綜合監(jiān)管制度建設(shè),與相關(guān)部門建立養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃和用地協(xié)同監(jiān)管機(jī)制。對(duì)擅自改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地用途、未按照工程規(guī)劃許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)等違法違規(guī)行為,縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行查處。自然資源主管部門工作人員在養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃審批、用地供應(yīng)和監(jiān)管中不正確履行職責(zé),造成嚴(yán)重后果的,應(yīng)依法依規(guī)依紀(jì)追究相關(guān)人員責(zé)任。(記者苑立立 通訊員王爽)
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