近日，河北省館陶縣首宗“標(biāo)準(zhǔn)地+彈性出讓”的工業(yè)用地成功出讓，位于館陶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北科園區(qū)新能街北側(cè)地塊被河北舒邦衛(wèi)生用品有限公司競得，這也是邯鄲市第一宗兼具“標(biāo)準(zhǔn)地”和“彈性年期出讓”的工業(yè)用地成功出讓地塊，為推廣系列降低土地成本政策提供了全新樣板。

為更好優(yōu)化自然資源營商環(huán)境，進(jìn)一步激發(fā)土地經(jīng)營主體活力，今年以來，館陶縣創(chuàng)新土地供應(yīng)，提升供后服務(wù)，積極探索工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地+彈性出讓”用地模式，有效降低企業(yè)用地成本，助企輕裝上陣。針對新進(jìn)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目，優(yōu)先推行“先租后讓、長期租賃、彈性出讓”的差別化供地方式。

館陶縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊土地面積90.35畝，出讓時限為20年。“標(biāo)準(zhǔn)地+彈性出讓”土地供應(yīng)模式為企業(yè)節(jié)省近700萬元的拿地成本，緩解了企業(yè)資金壓力，節(jié)省的流動資金企業(yè)可以用于廠房建設(shè)，同時極大縮短了投資建設(shè)的審批時限。

館陶縣預(yù)先完成了經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境影響評價、地震安全性評價、節(jié)能評估、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源評估、洪水影響評估、水土保持方案、文物保護(hù)等8項(xiàng)區(qū)域評價，為企業(yè)節(jié)省了資金成本及時間成本，實(shí)現(xiàn)變“項(xiàng)目等地”為“地等項(xiàng)目”；“彈性年期出讓”依據(jù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)類型、企業(yè)需求等因素，采取10年、20年、30年等不超過法定出讓最高年限（50年）的彈性出讓年限，彈性年期出讓價格標(biāo)底，按不低于彈性年期與最高年期的比值進(jìn)行年期修正，降低了企業(yè)用地成本，保障了企業(yè)周轉(zhuǎn)資金流動，實(shí)現(xiàn)了保障企業(yè)發(fā)展與維護(hù)土地使用效率的雙贏，可以讓企業(yè)早投產(chǎn)、早達(dá)效，同時也避免了企業(yè)造成的資源閑置盤活難度。（郝立翠）

來源：館陶縣委宣傳部

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